GRÖSSE
Größe des Bauvorhabens 2600 m³
GRUNDSTÜCK
833 m²
PREISE
ab 230.000 €
ENERGIE-EFFIZIENZ
KfW 40
Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA
KAPITALANLAGE IN LÖFFINGEN
BAUGRUNDSTÜCK MIT KLARER ZUKUNFTSPERSPEKTIVE.
Variante 1 – Grundstück
Mit ca. 833 m² Gründstücksgröße. Diese Variante richtet sich an Investoren mit eigener Projektidee. Sie erwerben das Grundstück.
Kaufpreis: 230.000 €
Variante 2 – Grundstück inkl. Baugenehmigung
Die ideale Variante für Kapitalanläger: Das Grundstück wird inklusive gebprüfter und genehmigter Planung erworben. Die Bauqualität erfolt nach KfW 40.
Kaufpreis: 289.000 €
Variante 3 – Grundstück inkl. Baugenehmigung und Bau
Bei der Variante handelt es sich um ein Globalkauf. Sie erwerben das Grundstück inklusive Baugenehmigung und Bau. Die Bauausführung erfolgt nach modernster KfW 40 Qualität.
INVESTIEREN AN EINEM ORT,
DER BESTAND HAT.
Im Hochschwarzwald, eingebettet zwischen Freiburg, Bodensee und der Schweizer Grenze, liegt Löffingen – ein Standort, der Ruhe, Natur und gewachsene Struktur mit verlässlicher Nachfrage verbindet. Die Stadt steht für Beständigkeit, kurze Wege und ein Umfeld, das sich bewusst abseits volatiler Ballungszentren entwickelt hat.
Für Kapitalanleger entsteht hier ein Rahmen, der wirtschaftliche Vernunft mit langfristiger Perspektive verbindet: begrenztes Neubauangebot, stabile Mietnachfrage, gute Verkehrsanbindung und eine Region, die durch Tourismus, Mittelstand und Lebensqualität getragen wird. Die Nähe zu Freiburg und die Anbindung über Bahn und B31 verstärken diese Standortqualität nachhaltig.
LÖFFINGEN
GEWACHSENE RUHE.
BODENSEENÄHE.
ZUKUNFT IM BLICK.
EIN ORT, AN DEM LAGE ZU QUALITÄT WIRD.
Löffingen liegt im Hochschwarzwald – einer Region, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis verbindet. Zwischen Freiburg, Bodensee und der Schweizer Grenze entsteht ein Umfeld, das durch begrenztes Neubauangebot, verlässliche Nachfrage und eine nachhaltige Standortentwicklung langfristig attraktive Perspektiven für Kapitalanleger bietet.
Als Kleinstadt mit gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung vereint Löffingen naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Freiburg, dem Bodenseeraum und dem grenznahen Wirtschaftsraum Schweiz. Genau diese Balance macht den Standort dauerhaft tragfähig.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet das Baugrundstück?
Der Grundstückspreis beginnt bei 230.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.